新生活の誇りとなる佇まい。重厚感あふれるブラウンのタイル貼りと、端正なフォルムが都市に映える14階建て意匠
南向きの大開口から豊かな陽光が差し込む16.7帖のLDK。家族が自然と集まる、明るく開放的な住空間です（※家具・調度品はディスプレイ用の見本につき、販売価格には含まれません）
木の温もりに包まれる上品な玄関
鍵や小物を置いたり、季節のグリーンをディスプレイできる便利なカウンター付き
家族の靴がスッキリ収まる大容量シューズボックスを完備。玄関を常に美しく保てます
愛犬・愛猫とも心地よく暮らせるペット可物件。窓際のロングカウンターは、日向ぼっこやお気に入りの特等席に（※家具・調度品はディスプレイ用の見本につき、販売価格には含まれません）
開放感あるフラット対面キッチン！リビングを見渡せ、料理中も会話が弾む設計
面倒な後片付けをサポートする大型食洗機や、お掃除が簡単なIHクッキングヒーターなど先進の設備が充実
手元が明るく換気もしやすい、便利な小窓付きのキッチン
リビング隣接の洋室の仕切りを開ければ、より開放的な大空間に。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える一室です
全洋室にクローゼットを完備。ハンガーパイプと上部棚（枕棚）付きで、お洋服や季節物もしっかり片付きます
寝室としてはもちろん、子供部屋や在宅ワーク空間にも最適な3つの洋室
洋服も小物も、これ一つで解決！大容量ウォークインクロゼット
上品な木目調の引き戸を開けると広がる、シックで清潔感のあるパウダールーム。縦型LEDライン照明を備えた洗面台は空間を広く美しく見せ、サイドのトールキャビネットが収納力を発揮します
洗濯機置場上のランドリーラック（可動棚・バー付）など、細部までリノベーションのこだわりが詰まっています
自然換気ができて気持ちの良い窓付の浴室。明るく開放的な空間に、シックな木目調のアクセントパネルと横長ワイドミラーが、まるで高級ホテルのような寛ぎを演出します
浴室換気乾燥機を搭載し、雨の日や冬場の衣類乾燥はもちろん、カビ対策も万全です
新規交換の清潔なシャワートイレ。吊り戸棚＆便利なサイドカウンター付き。グレージュのクロスがおしゃれな落ち着きあるトイレ空間
マンションライフにゆとりをもたらす、20.48m2の広々としたバルコニー空間です
豊かな緑に迎えられるアプローチ。美しく整えられた植栽と、ホワイトタイルが爽やかに広がる品格あるエントランス
オートロック完備の気品漂うエントランス気品漂うエントランスホールが、住まう人とゲストを優雅に迎えます。モノトーンのタイル床が美しく映える、広々とした開放的なエントランスロビー
大切な家族であるペットと快適に暮らせる「ペット飼育可」物件です。共用部には、お散歩帰りに大活躍する専用のペットサニタリーを完備
西18丁目駅 5番出口 900m
共働き世帯や外出の多い方に嬉しい、多機能な大型宅配ボックスを共用部に設置
専用トランクルームが無償で利用可能
しっかりとした扉付きのプライベート仕様で、大切な荷物を安心して保管できます
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中古マンション
クリオ南6条壱番館
北海道札幌市中央区南六条西十四丁目
4,590万円
支払い目安：
14.9
万円/月札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩1分
82.67㎡ / 3LDK
2003年築 / 4階 / SRC造
0037-619-39909
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39964-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト
ポイント
南向き・陽当り良好な3LDK！ペットと一緒に暮らせるリノベマンション
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階)
洋室 6.1帖(4階)
洋室 7.4帖(4階)
洋室 6帖(4階) |
| 専有面積 | 82.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.48㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、■システムキッチン、食洗機■ユニットバス ■洗面化粧台■トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、■建具■クロス全室貼替■床材張替■ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 二条小学校(400m)、啓明中学校(1,600m) |
| その他施設 | 西18丁目駅 5番出口(900m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クリオ南6条壱番館 |
| 価格 | 4,590万円 |
| 管理費等 | 12,240円 |
| 修繕積立金 | 13,640円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 7.4帖(4階) 洋室 6帖(4階)） |
| 専有面積 | 82.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.48㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西十四丁目1-16 |
| 交通 | 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：明和地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ■札幌市電「西線6条」駅まで徒歩1分の好立地 □「東光ストア西線6条店」まで徒歩2分。毎日のお買い物も便利です ■家族の会話が自然と弾む、お洒落なフラット対面キッチン □大切な家族であるペットの飼育も可能（細則有） ■収納に便利なトランクルーム（無償）付で、荷物が多くてもスッキリ！ □アフターサービス保証＆24時間365日緊急対応サービス付で、購入後も安心 ■2026年6月新規リノベーション完了 ・システムキッチン、食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ・クロス全室貼替 ・床材張替 ・ハウスクリーニング 等 小学校：二条小 中学校：啓明中 |
| HOME'S 物件番号 | 1563500000057 |
| 自社管理番号 | 4773001 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74 |
| 交通 | JR函館本線 桑園駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 011-590-0017 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009697号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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